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    施工總承包

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    建筑工程總承包資質標準

    來源:北京中建瑞通代辦資質 時間:2019-01-07 閱讀:6141

    資質標準


    建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

    特級資質標準:

    一、企業資信能力

    1、企業注冊資本金3億元以上。

    2、企業凈資產3.6億元以上。

    3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。

    4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。

    二、企業主要管理人員和專業技術人員要求

    1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。

    2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

    3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。

    4、企業具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上。

    5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。

    三、科技進步水平

    1、企業具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業技術中心。

    2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。

    3、企業具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關的,能夠推動企業技術進步的專利3項以上,累計有效專利8項以上,其中至少有一項發明專利。

    4、企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。

    5、企業已建立內部局域網或管理信息平臺,實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化;已建立并開通了企業外部網站;使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件,實現了檔案管理和設計文檔管理。

    四、代表工程業績

    近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項,工程質量合格。

    1、高度100米以上的建筑物;

    2、28層以上的房屋建筑工程;

    3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;

    4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;

    5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

     

    一級資質標準:

    1、企業資產

    凈資產1億元以上。

    2、企業主要人員

    (1)建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。

    (2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

    (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

    (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

    3、自2016年11月1日起,企業工程業績

    近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。

    (1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;

    (2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;

    (3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
     

    二級資質標準:

    1、企業資產

    凈資產4000萬元以上。

    2、企業主要人員

    (1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。

    (2)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

    (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

    (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

    3、自2016年11月1日起,企業工程業績

    近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。

    (1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;

    (2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;

    (3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;

     

    三級資質標準:

    1、企業資產

    凈資產800萬元以上。

    2、企業主要人員

    (1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。

    (2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。

    (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

    (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

    (5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

     

    承包工程范圍:

    特級企業:

    1、取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務;

    2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。

    3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。

    4、特級資質的企業,限承擔施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。

    一級資質:

    可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工:

    (1)高度200米以下的工業、民用建筑工程;

    (2)高度240米以下的構筑物工程。

    二級資質:可承擔下列建筑工程的施工:

    (1)高度100米以下的工業、民用建筑工程;

    (2)高度120米以下的構筑物工程;

    (3)建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;

    三級資質:可承擔下列建筑工程的施工:

    (1)高度50米以下的工業、民用建筑工程;

    (2)高度70米以下的構筑物工程;

    (3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;


    所需材料


    辦理建筑資質需要什么資料,中建瑞通小編告知您提供以下材料:

    1.填寫《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔;

    2.企業組織機構代碼證書副本復印件;

    3.《營業執照》副本復印件;

    4.企業章程復印件(含原企業和新企業);

    5.辦公場所證明,屬于自有產權的出具產權證復印件;屬于租用或借用的,出具出租(借)方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件;

    6.按照《標準》中要求的主要設備購置發票;

    7.經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊(建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人);

    8.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學歷證明)復印件(建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人);

    9.現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件(持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人,且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全);

    10.技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書(具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師(或注冊建筑師或注冊結構工程師)執業資格);

    11.技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件(經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15人);

    12.北京中建瑞通科技有限公司,一家專門做資質的公司;

    13.企業主要人員申報前1個月的社會保險證明;

    14.技術負責人(或注冊建造師)基本情況及業績表(主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少2項。


    辦理流程


    ①、業務咨詢(雙方溝通,達成合作意向)

    ②、制定方案(您要辦理的事項,我們給您提供合理的辦理方案)

    ③、簽署合同(您認同我們的方案,覺得都沒有問題后,簽署合同)

    ④、編撰資料(簽完合同,我們就會和您的企業溝通,讓您提供相應的資料)

    ⑤、材料審核(資料做完,我們會有專家給您一步步審核資料,確保一次通過)

    ⑥、政府受理(資料確保沒問題,我們就會上交材料到相應的政府部門)

    ⑦、等待結果(由于不可抗因素,政府的受理時間不是我們所能掌控的,上交資料后,我們所能做的就是等待結果)

    ⑧、受理成功(經過一段時間,住建部或者規劃委就會公示公告相關結果,那時我們就知道我們辦理的內容有沒有通過了)

    ⑨、業務辦結(辦理結果已通知后,那么根據合同要求,辦理相應的費用完結就可以了)

    ⑩、后續服務(后續有關服務,我們能做的都是可以幫您辦理)



    流程圖flow_img.png



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    2條評論

    2021-10-11 16:14:44

    e

    2018-12-26 11:25:50

    建筑資質辦理現在好辦嗎?

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